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FICHE OPERATION

Maîtrise d’ouvrage :
Communauté de Communes Cœur de Garonne (CCCG)

Equipe :
HBM Architectes
STUDIO’K
IGETEC
SERIAL ACOUSTIQUE
STUDIO’K
SARL D’ARCHITECTURE JEAN LOUIS LLOP
GREEN ACTITUD

Montant de travaux :
3,55 M€ H.T.

Surface :
2 460,67 m2

Année de livraison :
fin 2020

GYMNASE DE CAZÈRES-SUR-GARONNE

Engagement dans l’Appel à Projets NoWatt et la démarche BDO au niveau Argent jusqu’à la phase PRO

 

Maîtrise d’oeuvre – Qualité environnementale du Bâtiment (QEB)
Mise en place d’un Système de Management Opérationnel (SMO)
Conseil environnemental depuis l’esquisse jusqu’à l’AOR

Expertise énergétique
Choix environnemental des produits
Assistance à la rédaction des CCTP
Élaboration de la charte chantier à faibles nuisances

Quelques particularités :
  • Approche bioclimatique, une volonté du maître d’ouvrage intégrée dans la conception du projet : prise en compte du vent, du soleil, de l’enveloppe du bâti, des apports de lumières…
  • Centrale de Traitement de l’Air double flux & ventilation naturelle de la grande salle ;
  • Système de pilotage technique du bâtiment (GTB) ;
  • Construction sur la base d’un mixte bois-béton.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
  • Cep = 40,8 kWhep/m² soit -17.6% de gain sur le CepMax

Au regard du coût global, du temps de retour d’investissement et des usages mixtes collège / associations communales –  la décision s’est rapidement orientée vers le choix d’une chaudière gaz à condensation à haut rendement. La géothermie a été une solution longtemps envisagée mais était non adaptée à l’opération.

NIVEAU DE CONFORT

La conception bioclimatique (orientation et forme) et les dispositions architecturales spécifiques (casquettes, inertie, brise-soleil orientables, isolation) optimisent la protection des espaces intérieurs et extérieurs des éventuelles surchauffes et des vents. Une ventilation naturelle optimisera davantage le confort des utilisateurs dans la grande salle en période estivale.
Les habitations proches du gymnase conservent leurs exposition au soleil : le gymnase ne masque pas les édifices proches en place.

Enfin, l’accès avec le collège est facilité et sécurisé à l’aide d’une passerelle qui enjambe la Nauze.

PÉRENNITÉ ET QUALITÉ EN EXPLOITATION

Pour permettre une amélioration continue des performances énergétiques et un suivi constant des niveaux de confort, les accès techniques sont disposés afin de faciliter des interventions rapides, localisées et sécurisées dans l’ensemble du bâtiment. Les accès au site sont contrôlés par des badges.

Valeurs Environnementales

Eco-construction

Cible 1 : Relation du bâtiment avec son environnement

Très Performant

Cible 2 : Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction

Performant

Cible 3 : Chantier à faible impact environnemental

Performant
Eco-gestion

Cible 4 : Gestion de l’énergie

Performant

Cible 5 : Gestion de l’eau

Base

Cible 6 : Gestion des déchets d’activité

Base

Cible 7 : Maintenance/pérennité des performances environnementales

Performant
CONFORT

Cible 8 : Confort hydrothérmique

Performant

Cible 9 : Confort acoustique

Performant

Cible 10 : Confort visuel

Performant

Cible 11 : Confort olfactif

Base
Santé

Cible 12 : Qualité sanitaire des espaces

Performant

Cible 13 : Qualité sanitaire de l’air

Performant

Cible 14 : Qualité sanitaire de l’eau

Performant

LOCALISATION

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Lycée des métiers
Lycée des métiers

Bergerac, 2016

Bureaux L’Eclat
Bureaux L’Eclat

Toulouse, 2018

Plateforme logistique
Plateforme logistique

Castets, 2015