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FICHE OPERATION

Maîtrise d’ouvrage :
Groupe ITM LAI

Equipe :
Groupe GSE promoteur
XXL Architectures

Montant de travaux :
50 M€ HT

Surface :
78 000 m2

Année de livraison :
2015

PLATEFORME LOGISTIQUE ET LOCAUX SOCIAUX DU GROUPE ITM LAI

Maîtrise d’œuvre HQE®
Expertise énergétique et thermique
Mise en place d’un SMO
Conseil environnemental depuis l’esquisse jusqu’à l’AOR
Choix environnemental des produits
Assistance à la rédaction des CCTP
Elaboration de la charte chantier à faibles nuisances

Quelques équipements particuliers :
  • Thermo frigo pompe
  • Cuve de récupération des EP 50m3 : alimentation WC et arrosage espaces verts
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Cep ≤ 0,70 Cep max Ubat = Ubat ref – 31 % Test de perméabilité à l’air sur la zone bureaux sera réalisé. L’objectif est fixé à 1,2 m3/(h.m²) Isolation par l’extérieur avec complexe vertical faiblement déperditif (U ≤ 0,15 W/m².K).

NIVEAU DE CONFORT

Optimisation des solutions relatives au confort d’été par simulation thermique dynamique. Protection solaire des vitrages par brise-soleil extérieurs à lames orientables. Dispositions techniques relatives à la Qualité sanitaire de l’Air.

Valeurs Environnementales

Eco-construction

Cible 1 : Relation du bâtiment avec son environnement

Trés performant

Cible 2 : Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction

Trés performant

Cible 3 : Chantier à faible impact environnemental

Trés performant
Eco-gestion

Cible 4 : Gestion de l’énergie

Trés performant

Cible 5 : Gestion de l’eau

Trés performant

Cible 6 : Gestion des déchets d’activité

Trés performant

Cible 7 : Maintenance/pérennité des performances environnementales

Trés performant
CONFORT

Cible 8 : Confort hydrothérmique

Performant

Cible 9 : Confort acoustique

Performant

Cible 10 : Confort visuel

Performant

Cible 11 : Confort olfactif

Trés performant
Santé

Cible 12 : Qualité sanitaire des espaces

Trés performant

Cible 13 : Qualité sanitaire de l’air

Trés performant

Cible 14 : Qualité sanitaire de l’eau

Trés performant

LOCALISATION

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Lycée des métiers
Lycée des métiers

Bergerac, 2016

Bureaux L’Eclat
Bureaux L’Eclat

Toulouse, 2018

Plateforme logistique
Plateforme logistique

Castets, 2015

Saint Ex Office
Saint Ex Office

Toulouse, 2018

Gymnase de Cazères-sur-Garonne
Gymnase de Cazères-sur-Garonne

Cazères-sur-Garonne (31), livraison fin 2020

Chais durables dans la région de Cognac
Chais durables dans la région de Cognac

Région de Cognac (livraison de 2016 à 2020)